El impacto de COVID-19 ha acelerado una serie de tendencias de espacios de trabajo flexibles que ahora se han expandido a escala global.
Con más empresas que ponen mayor énfasis en la salud, la higiene y un equilibrio positivo entre el trabajo y la vida para su personal, la demanda de oficinas flexibles seguirá aumentando, desempeñando un papel crucial en el ‘regreso al trabajo’ gradual o la ‘nueva normalidad’ fuera del trabajo.
Tendencias como la subcontratación y la descentralización empresarial, un auge en las ofertas de bienestar y un renacimiento de las ubicaciones de los lugares de trabajo suburbanos han surgido rápidamente en 2020. Además, la expectativa de activos altamente amenizados está impulsando el desarrollo de nuevas oficinas, y los operadores de coworking se adaptan rápidamente para cumplir con estas necesidades y brindar la mejor hospitalidad de su clase para los miembros.
El futuro del trabajo en 2021
Para comprender los principales impactos que ha enfrentado la industria del coworking este año como consecuencia de COVID-19, examinamos 7 de los mercados clave.
El informe resultante, Outlook for Key Markets: Informe 2020, proporciona una visión general de las tendencias que están dando forma al sector y las implicaciones para los operadores, así como las previsiones para la industria en 2021. Al examinar los mercados de espacios de oficinas flexibles en Dubai , Hong Kong, Lisboa, Londres, Nueva York y Pune, pudimos concluir las siguientes tendencias para 2021:
- Está aumentando la demanda entre las empresas de un espacio de trabajo flexible, escalable y de bajo riesgo. – Como ha demostrado Sydney, los operadores de coworking han experimentado un fuerte aumento de empresas y corporaciones que buscan aprovechar las ventajas del espacio flexible como servicio y la descentralización de oficinas.
- Con las empresas que recurren al coworking, los propietarios están viendo nuevas oportunidades de inversión. – Aunque los propietarios generalmente han evitado la expansión del coworking en el pasado, el mercado de Hong Kong les muestra capitalizando el espacio vacante para satisfacer la nueva demanda de grandes empresas y compañías de tecnología.
- Continuará la expansión de las vacantes de grado A y los mercados predominantemente residenciales. – La demanda proyectada se fortalecerá en las ciudades de Nivel II y Nivel III en India y en otros lugares, a medida que las ubicaciones residenciales de coworking se vuelvan cada vez más buscadas.
- Después de enfrentar una caída en 2020, las tasas de ocupación se estabilizarán y aumentarán gradualmente. – Para muchos mercados clave, como Londres, los niveles de ocupación se han mantenido bastante sólidos a pesar de la caída de la demanda en abril de este año. Esto se traducirá en una mayor resistencia en el futuro a medida que la demanda aumente gradualmente entre los equipos remotos.
- Los operadores darán prioridad a las ofertas de bienestar para satisfacer la demanda entre los profesionales de entornos de trabajo seguros y en los que la salud sea lo primero. – A medida que la vida en la gran ciudad se vuelve menos atractiva, los espacios de coworking en Lisboa han demostrado que el establecimiento de una marca que se centre en el equilibrio y el bienestar general entre el trabajo y la vida es ahora un diferenciador clave.
- Los diseños de oficina de estilo abierto serán cada vez más anticuados. – Los elementos de diseño, como el espacio adecuado y los accesorios sin contacto, serán priorizados a medida que los operadores actualicen sus espacios de trabajo y ofrezcan oficinas más privadas y cerradas de acuerdo con las nuevas regulaciones de seguridad en áreas densamente pobladas como Nueva York.
Más marcas hoteleras buscarán el coworking para nuevas asociaciones y espacios de trabajo basados en hoteles. – Los principales grupos hoteleros, como Rotana Hotels en Dubai, se vincularán con proveedores de coworking para ofrecer un mayor acceso a opciones de trabajo flexibles en sus propiedades.
Fuente: coworkinginsights.com
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