La gran pregunta que enfrentan muchas organizaciones hoy en día es cómo pueden los trabajadores regresar a la oficina de manera segura. Si bien las nuevas pautas y protocolos son un componente clave de un regreso seguro al lugar de trabajo, un elemento que está al frente y al centro de estas estrategias es un edificio saludable.

Un seminario web reciente del MIT y EY discutió qué son los edificios saludables, el papel que pueden desempeñar en la lucha contra el coronavirus y otras enfermedades, y algunas de las características clave de diseño y tecnología que pueden impulsar este tipo de edificios.

El panel de oradores incluyó a Selina Short, EY Global Real Estate; Dra. Andrea Chegut, Directora del Laboratorio de Innovación Inmobiliaria del MIT; Erik Umlauf, Director Gerente JP Morgan Chase & Co; Michael Norton, Jefe de Operaciones Inmobiliarias JP Morgan Chase & Co; y Elizabeth Brink, directora de Gensler.

Desde el principio, los panelistas declararon que la pandemia de coronavirus tendrá un tremendo impacto en nuestros edificios y el futuro del trabajo.

Con este fin, los panelistas descubrieron las características de los edificios saludables y el papel que puede desempeñar la automatización para impulsar edificios saludables.

¿Qué son edificios saludables?

La Organización Mundial de la Salud define edificios saludables como:

“Un edificio saludable es un espacio que apoya la salud física, psicológica y social y el bienestar de las personas”.

La investigación ha encontrado que los edificios saludables ofrecen una variedad de beneficios y pueden ayudar a aliviar varios problemas.

Salud en interiores: el trabajador promedio gasta más del 87% de su tiempo en edificios cerrados.
Productividad: existe una correlación entre las tasas de ventilación más bajas y los casos más altos de baja por enfermedad a corto plazo.
Enfermedad crónica: para el año 2030, unos 52 millones de personas morirán debido a enfermedades crónicas causadas por un estilo de vida pobre.
Ganancias por contaminación del aire: estimación de $ 25 a $ 150 mil millones en ahorros anuales y ganancias de productividad de mejores ambientes interiores.

En otras palabras, los edificios saludables no solo mejoran la salud y el bienestar general del usuario final, sino que también pueden ayudar a las organizaciones a reducir costos y mejorar el rendimiento de la empresa. Los edificios saludables son buenos para las personas y son buenos para los negocios.

9 características clave de diseño de edificios saludables

  • Mobiliario ergonómico
  • Luz natural
  • Sombreado operable
  • Vistas naturales
  • Políticas de compra ecológica
  • Sin asbesto
  • Salas de fitness
  • Calidad del aire interior
  • Política de no fumar

Cómo el diseño puede impactar edificios saludables

El diseño cuidadoso del lugar de trabajo puede ayudar a crear edificios saludables de varias maneras.

Las organizaciones deberán rediseñar sus espacios teniendo en cuenta la densidad. Pueden reservar áreas de piso como salas experimentales donde los individuos pueden aprender nuevos comportamientos; Estas salas les permiten simular interacciones y probar cómo responderán las personas a estos cambios.

Otro componente importante del diseño en el futuro será cómo los entornos interiores pueden tener acceso al flujo de aire exterior. Según los panelistas, el aire fresco y limpio puede ayudar a mantener ambientes más saludables y puede ayudar a diluir el paso humano a humano de los elementos transportados por el aire.

Por último, pero no menos importante, el diseño desempeñará un papel clave en la creación de un lugar de trabajo sin contacto; Esto se puede lograr utilizando materiales inteligentes e implementando nuevas tecnologías.

6 tecnologías clave que pueden ayudar a crear y mantener edificios saludables

Robots Los expertos esperan que aumente la demanda de aplicaciones de robótica que puedan detectar, desinfectar, limpiar y realizar entregas en espacios públicos como edificios de oficinas.
Sensores IoT. Los gerentes de edificios pueden implementar estrategias de IoT para mejorar los procedimientos de monitoreo sanitario y de salud en los espacios públicos. Algunos casos de uso incluyen el uso de sensores para realizar escaneos infrarrojos, localizar ubicaciones de crisis y enviar alertas.
Big data Del mismo modo que aumentará la demanda de robótica, aumentará la demanda de análisis mejorados que permitan a las organizaciones rastrear y monitorear incidentes públicos de alto riesgo. Big Data también brinda a las empresas oportunidades perfectas para realizar estudios de modelado que pueden ayudar a guiar a los encargados de formular políticas y la construcción de edificios.

IA y algoritmos. Además de mejorar la detección y el diagnóstico de COVID-19, la inteligencia artificial y el aprendizaje profundo se pueden utilizar para comprender mejor cómo los usuarios se mueven a través de entornos e iteran en diseños más eficientes.
Rastreables ponibles. Los rastreables ponibles patrocinados por la oficina junto con algoritmos permitirán el seguimiento diario de los síntomas, como la temperatura corporal general, la frecuencia respiratoria y la frecuencia cardíaca, lo que puede ayudar a las organizaciones a comprender mejor las señales de advertencia tempranas de infecciones e identificar posibles portadores de virus.
Gemelo digital. Un gemelo digital puede mostrarnos en tiempo real cómo los usuarios pueden interactuar de manera segura y significativa entre ellos y, al hacerlo, crear ecosistemas digitales seguros, escalables y adoptables.