Anteriormente, los espacios de oficinas estaban ocupados en gran medida en los distritos centrales y descentralizados. Con sus continuas llamadas de capital, las altas demandas ya han creado altos precios para los inquilinos. Además de los altos precios, estados como California con altas tasas impositivas empujaron a varias industrias al mercado secundario. Estas consideraciones crearon una oportunidad para satisfacer las necesidades flexibles de espacio de oficina.

Los proveedores de espacios de oficina flexibles han experimentado un crecimiento exponencial en los últimos 10 años. Muchas transacciones y arrendamientos de oficina se realizaron a través de proveedores flexibles de espacio de oficina antes del virus. Las nuevas empresas ya no son los únicos inquilinos en espacios de oficina flexibles; Las empresas corporativas y las empresas ahora están interesadas en los beneficios de trabajar en espacios de oficina flexibles.

Por ejemplo,  WeWork pasó del 3% de inquilinos empresariales hace cuatro años al 40% de inquilinos empresariales  (60% inquilinos de pequeñas empresas) hoy. Los proveedores en este mercado se están expandiendo activamente para satisfacer las necesidades de espacio de oficinas en desarrollo de las empresas.

Además, los espacios de coworking ya no se limitan a las empresas tecnológicas. Una variedad de empresas necesitan espacio de oficina flexible para llevar a cabo sus operaciones.

Servicios basados ​​en soluciones en lugar de soluciones basadas en servicios

En OnePiece Work , nuestros miembros no buscan arrendamientos tradicionales ni de diseño y construcción, ya sea para un nuevo espacio o para una sede. En cambio, toman decisiones con un propósito determinado al decidir sobre el espacio de oficina. La iluminación, la disposición de muebles de oficina especializados, Internet por cable dedicado, privacidad, necesidades personalizadas de conserjería y una red de recursos extendida son todos los servicios ampliados que ofrecemos para calificar las necesidades flexibles de nuestros inquilinos.

No solo ayudamos a corporaciones y pequeñas empresas como  Sapling , sino que también brindamos servicio a los propietarios ayudándoles a navegar en el mercado de oficinas flexibles para desarrollar estrategias exitosas. Por ejemplo, los propietarios como Santa Mónica y Santa Clara tienen una visión y demandas únicas para sus propiedades, primero tendríamos que sentarnos para brindar servicios de consultoría, trabajar juntos con el propietario para desarrollar estrategias para ofrecer servicios personalizados de administración de propiedades y eventos para navegar actividades de arrendamiento en su foco de nicho.

La eficiencia es la nueva consideración para el futuro del trabajo.

El brote de coronavirus ha desencadenado una ejecución de prueba para trabajo remoto a gran escala. Las solicitudes de capital para nuevos fondos serán cada vez más desafiantes, acelerando el proceso de toma de decisiones del espacio de oficinas para muchas empresas. Las empresas de hoy también deben considerar cómo la oficina impactará en la cultura de la empresa, cómo seguir atrayendo a los mejores talentos y cómo inspirar la creatividad mientras se mantiene al equipo productivo.

Económicamente eficiente con consideraciones de alta productividad se convierten en enfoques más importantes, en lugar de solo un número. El trabajo desde casa verá una nueva adopción a medida que las empresas se den cuenta de que no significa el fin de la productividad, pero la mayoría de los trabajadores optará por volver a la oficina para mantener la separación entre la vida laboral y personal.

Las configuraciones de oficina deben cambiar para adaptarse a los nuevos entornos de salud + seguridad

Reabrir la economía definitivamente será un proceso lento. Veo que las empresas introducen lentamente a sus empleados en los espacios de oficina con el tiempo, probablemente en el transcurso de unos años. Es probable que las empresas también implementen diferentes horarios de rotación mientras se centran más en la seguridad de sus espacios de trabajo.

En OnePiece Work , tenemos que aumentar los requisitos de limpieza para desinfectar superficies y áreas comunes después de cada uso en el trabajo. El distanciamiento social entre las estaciones de trabajo también es esencial, estamos en acción para no saturar nuestras oficinas, que es una práctica que implementamos antes de la crisis al reorganizar o quitar los muebles de oficina.

También tendremos que evitar procesos operativos complicados al pausar servicios no esenciales como refrigerios y eventos, que a menudo involucran a demasiados proveedores. Se requieren máscaras y se proporcionan para todos los miembros y empleados de OnePiece Work, además de limitar la capacidad de nuestras oficinas. En nuestra oficina de Shanghai , incluso tenemos que realizar pruebas de salud diariamente para todos los miembros antes de que ingresen a la oficina.

Las empresas de hoy deben planificar estrategias a corto plazo, como un plan de tres meses y seis meses, en lugar de los próximos dos años. Las condiciones en todo el mundo están cambiando rápidamente, por lo que debe poder adaptarse en consecuencia. Concéntrese en un enfoque estratégico para su espacio de oficina. Considere factores como los servicios disponibles, la duración del compromiso, el costo, la propiedad del espacio y la estabilidad del inquilino principal.